<div>imóvel de matricula nᵒ 86.289, fl. 1 do livro nᵒ 02 do cri de rio grande /rs,descrito como, um terreno urbano, sem benfeitorias, situado no residencial bali residences, situado à av. engenheiro ernesto otero, nᵒ 100(cem), localizado no lugar denominado estância campos da barra, neste município, constituído do lote 11 (onze), da quadra 02 (dois), com área real privativa de</div><div>250,21m²(duzentos e cinquenta metros e vinte e um decímetros quadrados), área de uso comum de 184,66m²(cento e oitenta e quatro metros e sessenta e seis decímetros quadrados), área real total de 434,87m²(quatrocentos e trinta e quatro metros e oitenta e sete decimetros quadrados) e coeficiente de proporcionalidade de 0,00898, localizado na rua padang, distante 55,00m(cinquenta e cinco metros) da esquina com a av. bali, com as seguintes medidas e confrontações: ao sudeste, frente em linha reta de extensão de 0,50m(cinquenta centímetros) e arco de extensão de 10,69m(dez metros e sessenta e nove centímetros), com a rua padang; ao sudoeste, em 24,76m(vinte e quatro metros e setenta e seis centímetros), com a área non aedificandi 01; ao noroeste, fundos, em 10,50m(dez metros e cinquenta centímetros), com o lote 22 (vinte e dois) e ao nordeste em 25,00m(vinte e cinco metros), com o lote 12(doze). observações: r.1/86.289 em 08/09/2023 de compra e venda com alienação fiduciaria; r.2/86.289 em 08/09/2023 de</div><div>alienação fiduciaria, credora/fiduciariacosta: spe bali incorporadora e imobiliaria ltda. e devedores/fiduciantes: cintia sacco costa e alexandre oliveira costa; av.8/86.289 em 28/11/2024 de consolidação de propriedade fiduciaria em nome da credora spe bali incorporadora e imobiliaria ltda.</div>